LIVE FOR THE SOUL

NOREFJELL HYTTA - RESTAURANT & OVERNATTING

2012-01-21T10:41:00.000+01:00

Opplev det vakre vinterfjellet fra Norefjells mest intime overnattingssted - NorefjellHytta, en ny "Alpehytte" midt i alpinanlegget på Norefjell. Her kan du bo og spise midt i det flotteste landskap Norefjell kan tilby. På NorefjellHytta tilbys hyttesuiter for 2 personer med badstue, peis og internett.

NorefjellHytta kan tilby:

Norefjells mest intime restaurant med 40 sitteplasser

Selskapsmenyer for enhver feiring
Overnatting i hyttesuiter med badstue, peis og internett
Catering til julebord, fødselsdag, vennelag, bryllup, konformasjon, fest osv..
Vinsmaking og Kokkeskole
Temamiddag

NorefjellHytta har spiseplass for 40 personer i restauranten. Maten har innslag av lokale råvarer
og inspirasjon hentet fra inn og utland. Menyen varierer fra dag til dag og bestemmes ut fra tilgang til råvarer.

INFO:

Boligtype: Hytter

Beliggenhet: På fjellet
Hyttesuiter: 3
Antall senger: 12

Badstue

Peis

Internett

Ski inn / Ski ut

INTERNET

KONTAKT

NorefjellHytta

Norefjell Alpingrend

3536 Noresund

Norge

TLF. +47 9304 3366

FLOTT TØMMERTUN MED USJENERT BELIGGENHET I VÅGÅ

2012-01-21T07:30:00.001+01:00

INNHOLD

Hovedhytta inneholder: entre, stor peisestue, kjøkken, liten stue/ soverom, bad/vaskerom og soveplasser på hems. Bjørnstadstua har ett stort rom. Dette er innredet med både sofrkrok, liten kjøkkeninnredning og sengeplass. Veslestua har ett rom med soveplass. I denne er det også badstue og utedo. Det er også innredet eget rom for strømaggregatet.

STANDARD

Det er tregulv i alle rom/bygninger. Tømmervegger og åstak. Innredninger i tre. Trivelig eiendom som gir et lunt og godt inntrykk.

BYGGEMÅTE

Alle bygningene er laftet. Tømmeret kommer fra gamle bygninger som er flyttet til Einarsvollen. Disse bygningene er fra hhv midten på 1800 tallet og fra ca 1930. Bygningene er oppført på ringmurer av naturstein. Det er åstak og yttertak av torv.

OPPVARMING

Det er klebersteinspeis i stua på hovedhytta. Her er det også en Jøtul 602 vedovn. Fin, gammel vedkomfyr på kjøkkenet, og en Jøtul 602 i soverommet/stuen. Vedovn også på hemsen. Bjørnstadstua har klebersteinspeis og vedovn. I Veslestua er det vedovn, samt klebersteinsovn i badstua. Strømaggregat. BELIGGENHET

Eiendommen ligger lunt, fint og usjenert til i lia før en kommer inn til Hovdassetrene. Det er ca to km fra avkjøringen på Brekkevegen og fram til eiendommen. Ligger tett opp til snaufjellet i område med gammel furuskog og bjørk. God solgang. Eiendommen vil være et flott utgangspunkt for turer både i nærområdet ved hytta og Hovdassetrene, og i området innover mot Flatningen. Innen en times kjøring fra eiendommen når du både Lemonsjøen Alpinsenter, Rondane og Jotunheimen.

ADKOMST

Adkomst inn til eiendommen på den gamle setervegen som går inn til Hovdassetrene. Avkjøring til denne er fra Brekkevegen som går mellom Lalm og Heidal. Merket avkjøring til Hovdassetrene omtrent på toppen av Brekkevegen. Fin, gammel seterveg som er godt opparbeidet.

TOMTEN

Tomten, som ligger på toppen av en kolle, er tilnærmet flat og eiendommen er bebygget som et tun. Gressbevokste arealer på tunet.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Hytte

Antall rom: 8

Antall soverom: 5

Primærrom: 95m²

Primærrom totalt alle bygninger: 130m²

Bruksareal: 115m²

Bruksareal totalt alle bygninger: 170m²

Beliggenhet: På fjellet

Tomt: 503m²

Byggeår: 1989

ADRESSE:

Einarsvollen

2682 Lalm

Norge

REF. 50210155

INTERNET

KONTAKT

Gunn Toril Jotun
TLF. +47 991 02 500 / 482 97 000

INSPIRASJON TIL OVNER I STØPEJERN

2012-01-20T13:31:00.026+01:00

Gamle norske ovnsplater

Gamle ovnsplater fra Tinden

Nye ovnsplater kan kjøpes her

INSPIRASJON TIL GRUE I KLEBERSTEIN

2012-01-19T15:27:00.000+01:00

INSPIRASJON TIL PEIS I MURSTEIN

2012-01-18T15:25:00.002+01:00

INSPIRASJON TIL STEINOVN / MASSEOVN

2012-01-18T10:39:00.001+01:00

Utbredelsen av masseovner/steinovner er i sin spede begynnelse her i landet. Selv om mange bruker ved, er det få som kjenner mulighetene masseovnen gir. Med den i huset kan du få en god hovedvarmekilde.

Her i landet benyttes vedovnen som et supplement til elektrisitet eller annen oppvarming, som regel står det en støpejernsovn ved pipen. Den blir fort varm, men den mangler kondisjon, dvs. at den ikke lagrer varmen. Den leverer varme bare når den har en person som passer den hele tiden. Steinovnen snur på det hele - ovnen blir hovedkilde, elektrisiteten et supplement.Det er mange navn som brukes på denne typen ovner. Steinovn, masseovn, finskovn, russerovn,

kakkelovn m.fl. Alle disse har til felles at de lagrer varme som sakte avgis til huset. De kan ha svært

forskjellige design både utvendig og innvendig.

Masseovnen fyres periodisk, en eller to ganger i døgnet, i ca. 1,5-2 timer. Steinmassen lagrer varmen og gir den sakte tilbake de neste 12-24 timene. All fyring foregår med høy temperatur, noe som gir minimal forurensing. Det er mulig å få ut ca. 4-5 kw i timen i en ovn med ½-steinsvegg som fyres to ganger i døgnet. Dette kan du ta ut som varme fra steinmassen eller også som varmt vann gjennom en integrert varmeveksler. Det kan lages multifunksjonelle ovner hvor også baking, koking og peis tilpasses ovnsbygget. Eller kanskje en oppvarmet benk. Mulighetene for en skreddersydd ovn er stor. I perioden etter en fyring kan du lage middag eller bake brød i ovnen.

Overflaten på ovnen holder mellom 40 og 70 grader C. Det er kombinasjonen av en stor overflate og lav

temperatur som gir den lune varmen. Den fordeles også bedre i rommet enn om varmekilden er

glovarm.

Masseovnene kan lages både små og store alt etter behov. Men det er de store ovnene som er mest

effektive. De har den nødvendige massen til å suge til seg varmen. Dette måles lett med å ta

røykgasstemperaturen i pipen.

Det er to viktige faktorer som bestemmer ovnens kvalitet og effektivitet: God forbrenning og god lagring. God forbrenning krever høy temperatur. Det konstrueres et godt brennkammer som nyttiggjør seg

vedens hydrokarboner til det ytterste. Man fyrer friskt hele tida. På denne måten blir forurensinga

minimal. God fyringsteknikk er også viktig.

God lagring krever masse. På det varmeste er forbrenninga opp mot 1000 gr. C. Når røyken når pipen

bør den være under 150 gr. C. Det er mest vanlig å bruke tegl som varmelagringsmasse. I små ovner

er det vanskelig å fange nok varme til å få temperaturen så langt ned.

SKØN EJENDOM PÅ LANGELINIE, ODENSES MEST ATTRAKTIVE KVARTER

2011-09-26T07:58:00.003+02:00

Boligen er beliggende i Odenses uomtvisteligt mest attraktive kvarter i den sydlige ende af Langelinie tæt ved Bøghs Sti, som fører ned til Odense Å med dejligt stisystem i det kønne, gamle Fruens Bøge og Hunderup skovområde med skovsø og engdrag.

Boligen er opført i engelsk stil med bindingsværk og pudsede, malede facader. Indgangspartierne mod Langelinie og den store chausséstensbelagte gårdsplads er overdækkede og søjledekorerede. Huset er opført som et T-hus med en vinkeludbygning i haven.

Hovedhuset har 1. sal og fuld kælder. Huset, som er smagfuldt, charmerende og hyggeligt indrettet og udstyret med en masse detaljer og raffinementer, indeholder på de ca. 600 spændende m2:
Stue plan: Smuk hall med gæstetoilet, søjler og nedgang til gildestue. Stor opholdsstue med pejs og bjælkeloft og direkte forbindelse til fantastisk havestue med skøn udsigt over haven.

På 1. sal er der en dejlig, selvstændig lejlighed med stor, hyggelig stue med skråloft, bjælker, karnapper, lille men funktionelt køkken, stort flisebadeværelse med spa, bruseniche og toilet. 2 soveværelser og mindre arbejdsværelse.
Her findes også en stor overdækket terrasse med storslået udsigt over haven, ådalen og Kiwara, som er en del af Odense Zoo med giraffer, zebraer og antiloper.

INFO:

Boligtype: Villa

Byggeår: 1911

Boligareal: 363m²
Areal kælder: 218m²
Antal værelser: 11

Grundareal: 2.538m²

ADRESSE:

Langelinie 159

5230 Odense M

Danmark

INTERNET

KONTAKT

Nybolig Hunderup

Kim Toftdahl

TLF. +45 7013 5151

VILLA MED FANTASTISK UDSIGT OVER LILLEBÆLT OG INDSEJLINGEN TIL FREDERICIA HAVN

2011-09-25T16:26:00.000+02:00

Området:

Nørre Alle er en af de mest efterspurgte gader i Strib. En skøn alle med smukke villaer, hvorfra der er fantastisk udsigt over Lillebælt og indseglingen til Fredericia havn. Naturskønt område med gåafstand til Røjle mose, Strib Nordstrand, som er områdets mest besøgte badestrande. Hertil kommer lystbådehavn, svømmehal, tennisbaner, skole, børnehave og gode indkøbsmuligheder m.m.

Ejendommen:

En særdeles smuk rummelig ældre totalmoderniseret/nyopført villa med et boligareal på ialt 370 m² i 2 etager og med god kælder på 99 m². Grund hvorfra der er udsigt over vandet. Flere terrasser og balkoner med udsigt. Flot materialevalg og god indretning.

Indretningen:

Stueetagen indeh.: stort lækkert køkken/alrum med spiseafdeling, hvorfra der er udsigt over vandet samt udgang til terrassemiljø, bryggers, kontor, gæstetoilet, arbejdsværelse, garage, vinkelstue med flot muret pejs med indsats, hall med smukt gulv i kinesisk skifer og trappe til 1. salen som indeh.: 5 værelser incl. stort soveværelse, udgang til 2 udsigtsaltaner, super lækkert badeværelse med spabad og bruseniche, ekstra badeværelse med bruseniche. Kælderen indeh.: stort aktivitetsrum med billiard og bar med havudsigt, fyrrum, depotrum samt toilet med håndvask.

INFO:

Boligtype: Villa

Byggeår: 1911

Boligareal: 370m²
Areal kælder: 99m²

Antal værelser: 9

Grundareal: 1.381m²

ADRESSE:

Nørre Alle 31

Strib

5500 Middelfart

Fyn

Danmark

INTERNET

KONTAKT

Nybolig Middelfart

TLF. +45 6441 5565

Nørre Alle 31

Strib

5500 Middelfart

Middelfart kommune

Danmark

BLAND SJÖBODAR OCH GENUINA BRYGGOR I HASSELÖSUND, SMÖGEN

2011-07-14T17:10:00.000+02:00

Lugnt beläget bland sjöbodar och genuina bryggor med båtplats för både djup- och grundgående. Här går man bland smala gränder på pittoreska kullerstensgator och små gångstigar till välkomnande klippor med bad och rekreation. Här har man lagom avstånd till Smögenbryggans stora sommarutbud.
Huvudbyggnad från 1917 om 6 rok är gediget och stilenligt renoverad tillsammans med vidbyggd fastighet om 1 resp. 2 rum och kök lämpliga för uthyrning, integreras med huvudbyggnaden eller användas som 2 sjöbodar.
Utanför fönstren har man Hasselösunds trevliga båtliv och från balkong och altaner magnefik utsikt över horisont och hav.
Endast fantasin begränsar hur leva i denna strandnära och möjligheternas fastighet. Säljes privat eller i bolagsform.

Fastigheten ligger suveränt med utsikt över Hasselösundet, sjöbodar och bryggor från både fönster och insynsskyddade terrasser och altaner.

Bilplats

Fastigheten är en av få fastigheter på Hasselön med möjlig p-plats på tomten.

Övriga byggnader

Dubbla förrådsbyggnader varav en tänkt till bastu och insynsskyddad badtunna med fri utsikt över hav och horisont.

INFO:

Boligtype: Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder

Byggnadsår: 1917

Tomt: 407m²

ADRESS:
Sjöbodgatan 7

Hasselön

Smögen

Västra Götaland

Sverige

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Gun Hamrén

Tlf: +46 (0)705-91 19 63

VAKKER PALÆ EJENDOM VED BERNSTORFFS PARKEN

2011-07-14T16:33:00.000+02:00

Smuk palæ ejendom i årstidskvarteret - måske kvarterets flotteste. Ejendommens 330 m² fremstår i flot renoveret stand med sort glaserede tegl, flotte hvide facader og småsprodsede vinduer. Hyggelig sydvestvendt have - højt beliggende, ugenert og med masser af lys.

Stor og meget præsentabel hall med smukt trappeløb til førstesalen, gæstetoilet. Tre store herskabelige stuer en suite - alle orienteret mod syd og vest - den ene med udgang til vestvendt terrasse, hvilket sammen med husets høje placering giver masser af lys året rundt. Ud over ejendommens stuer er der et flot dekoreret herreværelse i mørkt træ med smukke udskæringer og et fantastisk udsmykket loft, der skaber den rette stemning.

159 m² underetage med stort køkken/alrum med udgang til dejlig terrasse, hvor man i ro kan nyde solen til langt ud på aftenen. Desuden god møblerbar vinkælder og stort vaske-/ fyrrum I underetagen er der samtidigt separat lejlighed med to store værelser og eget badeværelse med brus - meget anvendeligt til huset au pair eller teenager.

1. sal med to store børneværelser med tilhørende badeværelse med brus af nyere dato. Stor privat forældreafdeling med soveværelse, hvorfra der er udgang til vestvendt altan, stort walk-in closet samt lækkert badeværelse i Grønlandsk marmor med kar og brus.

Velindrettet 2. sal med stort aktivitetsværelse, masser af lys og en skøn udsigt over området med bl.a. Bernstorffs Parken.

INFO:

Boligtype: Villa

Byggeår: 1902
Boligareal: 330m²
Areal kælder: 159m²
Areal garage: 38m²

Antal værelser: 6

Grundareal: 817m²

Beliggenhed: Byzone

ADRESSE:

Enighedsvej 42

2920 Charlottenlund
Danmark

SAGSNUMMER: IEN0711

INTERNET

KONTAKT

Ivan Eltoft Nielsen

TLF. +45 7070 2005

PIETETSFULL SKÄNEDRÖM PÅ BRILJANT HAVSLÄGE

2011-07-14T16:11:00.000+02:00

Bostaden, delvis i korsvirke ifrån mitten av 1800-talet, ligger som sista hus intill vattnet. Sedan gammalt bär huset namnet Tångbyholm. Pietetsfullt bevarat med gårdsplan i rundslipad sjösten men också tillbyggd med två vinkelbyggnader så att hela familjen får plats. Poolen och trädgården, med ett flertal stenlagda uteplatser på baksidan, omgärdas av vita murar vilket ger känslan av en egen, ostörd liten värld.

Hav, stenpir och vadare i vattenbrynet. Frisk havsdoft, ljuvt blåregn. Överallt är havet närvarande. Inte nog med att de flesta rum i bostaden bjuder utsikt över vattnet. Hela byggnaden andas havsluft.
Huvudlängan är uppförd under 1800-talet men tillbyggd och förenad med en del av sextiotalets funktionella inredningstankar. Visst längtar byggnaden även efter en genomgång av en vidsynt men varsam hand av 2000-talet. Eller väljer man att behålla charmen och atmosfären precis som den är. Med lite skavanker och småsår. Dragningskraften i detaljer som ljusa salonger, blyinfattade fönster och välbevarade dörrar känns i vilket fall som helst väldig i detta stora hus med sitt makalösa läge. Vidare finns här också öppen spis - både ute och inne.

Det är först på senare tid som Tångbyholm blivit ett uppskattat sommarhem. Fram tills för två år sedan nyttjades huset som en älskad bostad året runt.
Här bodde på femtiotalet Bernhard Tobiasson med sin hustru Hulda. Bernhard hade tidigare varit sjöman och utförde själv tatueringar. Under sin tid som sjöman hade han vid ett tillfälle träffat Evert Taube och inspirerat honom till Tatuerarvalsen. Om detta kan man läsa i boken Beddingestrand som utgavs av Nils Brönmark tillsammans med Lilla Beddinge Byalag år 2004.

Beddingestrand är ursprungligen en gammal fiskeby på den Skånska sydkusten och erbjuder café, affär, restauranger och fina sandstränder. Det ligger ett 10-tal golfbanor inom en radie av ca 30 kvm och Kastrups flygplats ligger mindre än en timma bort.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Småhusenhet / helårsbostad

Huvudbyggnad boareal: 259m² + 71m²

Byggnadsår: 1850

Tomt: 1.293m²

ADRESS:
Vipphögsvägen 12

Beddingestrand

Skåne Län

Sverige

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Andrea Johansson

Tlf: +46 (0)705-83 80 20

VAKKER EIENDOM MED STRANDLINJE, BRYGGE, RIDEBANE, JAKT & FISKE

2011-05-27T23:01:00.000+02:00

Nydelig eiendommen på vestsiden av Einafjorden i Vestre toten kommune. Avstand til Eina sentrum er 13 km, Gjøvik ca 35 km, Gardermoen ca. 60 km og Oslo ca. 90 km. Området består av jord-/skogbruk, noe spredt boligbebyggelse og noen fritidsboliger.

Landbrukseiendommen består av i alt ca 240 da, hvorav ca 70 da er dyrket. Eiendommen grenser mot Einafjorden med 140 meter strandlinje. Muligheter for krepsing og fiske, jakt på småvilt og elg i egen skog. På gårdstunet er det gode solforhold og praktfull utsikt over fjorden og områdene på østsida av fjorden. Gårdstunet er godt skjermet og har ingen innsyn fra naboer.

Våningshuset er oppført i 1992 i laftet tømmer, med tak tekket av torv. Stort klokketårn med messing klokke på taket, vinduer og dører i tradisjonell stil med tilhørende omramminger. Overbygd inngangsparti som også er en del av terrassen. Tilhørende murt utepeis med sitteplasser, og god utsikt over fjorden og gårdsplassen.
Vognskjul er oppført i 1992 i bindingsverk, utvendig kledd med villmarkspanel, og tak tekket med torv. Isolert del med støpt plate på mark, innlagt strøm og vann.
Driftsbygningen med ukjent byggeår er ombygd i 1992 med 6 stallbokser og lagerrom. Atelier er bygd i 2005. Fundamentert på gråsteinsmur og stolper på steinblokker. Utvendig tømmer i atelier og stall, forøvrig stående spaltepanel for høytørking.
Hundehus på tunet i tømmer, tak tekket med torv og lite dukkehus i laftet plank.
"Badehus" nede ved fjorden benyttes også som fiskebu og pumpehus for vannforsyningen til
eiendommen. Bygningen er oppført med ringmur, støpt plate på mark og i kjente trekonstruksjoner. Utvendig kledd med villmarkspanel, og tak er tekket med pappshingel.

Våningshus:
1.Etasje: 226 kvm p-areal / Bta: 239 kvm
U.Etasje: 160 kvm p-areal / Bta: 239 kvm
Stall/låve:
1.Etasje: 185 kvm p-areal / Bta: 288 kvm
2.Etasje: 78 kvm p-areal / Bta: 205 kvm
Vognskjul:
Hovedetasje: 78 kvm p-areal / Bta: 200 kvm
"Badehus":
Hovedetasje: Bta: 11 kvm

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Gårdsbruk /Småbruk

Soverom: 4

Primærrom: 727m²

Byggeår: 1992
Tomt: 240 000m²

ADRESSE:

Bjørnsløkken Gård v/ Einafjorden

2843 Eina

Norge

REF. 12110101

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Frode Bergsløkken / Erlend Sørlie
Tlf: +47 22 44 51 00 / 90 13 45 53 / 23 08 69 19 / 92 64 23 38

ETT PRIVAT SKANSEN 30 MINUTER FRÅN STOCKHOLM

2011-05-16T11:36:00.000+02:00

En svårslagbar idyll endast 30 minuter från Stockholm C. På egen sjötomt finns åtta fäbodliknande stugor, några inredda för att möta moderna krav på komfort, andra mer ursprungliga. Ett privat Skansen.

Sammanlagt åtta allmogestugor fraktades ner från Dalarna på 30-talet. Med stor omsorg och omtanke har de placerats ut i sin nya miljö där de utgör en typisk svenska gårdsby från en svunnen tid. Stugorna har breda golvtiljor och väggar av liggande timmer. Allt är original och detaljrikedomen är stor. I akt och mening att i största möjliga utsträckning behålla och bevara originalskicket har man valt att inte dra in vatten och avlopp i stugorna. Däremot finns el och värme i de flesta.

I Parstugan, gårdens huvudbyggnad, finns ett av snickare på plats byggt kök i äldre stil och där moderniter som kyl/frys och diskmaskin döljs bakom handmålade köksluckor. Här finns också gårdens enda WC samt en dusch.
Dubbeldassat med sjöutsikt blir numera mest en museal relik, men med en mycket hög charmfaktor.

Flera rymliga salar, 5 - 6 sovrum, WC och dusch, allt inrymt på en boyta om totalt ca 250 m². På bryggan en bastu med strålande utsikt över egna vattnet.

400 meter egen strand vid sjön Garnsviken.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Småhusenhet / fritidsbostad

Antall rum: 10 varav 7-8 sovrum

Boarea: 60m²

Biarea: 200m²

Byggnadsår: 1935 hitflyttade från Dalarna
Tomt: 39.070m²

ADRESS:
Sjöbergsvägen 56
Dalen
Vallentuna Kommun
Stockholms län
Sverige

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Bengt Lindström

Tlf: +46 (0)8-21 70 79

ENASTÅENDE FYRLÄNGAD GÅRD PÅ ÖSTERLEN

2011-05-16T10:56:00.000+02:00

Med fritt läge i Hannas på Österlen, ligger denna enastående fyrlängade skånegård från år 1817 där innergårdens kullerstensbelagda, slutna rum ger kontrast till det öppna landskapet.

Hela gården, ifrån boningshus till stall- och loglängor, är totalrenoverad under de senaste 15 åren och karaktäriseras av en lantlig och ombonad miljö med en mängd originaldetaljer och smakfulla materialval. Resultatet är en egen liten värld som inte alls ser renoverad ut, bara varsamt bevarad. Omgärdad av det skånska odlingslandskapet verkar tiden här ha stått alldeles stilla.

I denna helgjutna miljö kombineras bekvämt boende med fördel med en egen verksamhet. Möjligheten står dig till buds oavsett om du tänker dig att sälja antikviteter eller behöver plats för ateljé och galleri.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Småhusenhet / fritidsbostad

Antall rum: 5

Huvudbyggnad boareal: 140m²

Byggnadsår: 1929 (1817)
Tomt: 8.584m²

ADRESS:
Hannas
Hammenhög

Skåne Län

Sverige

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Mathias Blomberg / Andrea Johansson

Tlf: +46 (0)739-82 80 29 / (0)705-83 80 20

UNDERBAR FASTIGHET MED EGEN STRANDLINJE

2011-05-15T09:36:00.000+02:00

Underbar fastighet i Sörmland med egen strandlinje vid sjön Täljaren. Fastigheten ligger privat och avskilt till med stora skogs- och åkermarker. Byggnader i bästa skick som passar både till permanent- och fritidsboende, många sovplatser. Här erbjuds fina fiske- och jaktmöjligheter, gott om vildsvin, rådjur och älg. Sjöbodar och egen brygga och båtplatser. Endast 13 mil från Stockholm och 4 mil från Skavsta flygplats.

Fastigheten är besiktigad.

3 byggnader, 7 rum varav 5 sovrum. Yta 164 + 30 kvm.

Fastighet: 14 ha (skog & åker); Taxvärde: 1.638.000 kr; Inteckningar: 2.335.000 kr

Trädgårdstomt: härlig trädgårdstomt i privat läge, mestadels gräsbelagd. Trädgårdsodlingar samt frukt- och lövträd. Konstbevattning från sjön.

Skogsmark: 9 ha. Blandning av löv- och barrträd. Kan avstyckas.

Åkermark: 4 ha. Viss åkermark nyttjas idag fritt av grannbonde. Kan avstyckas.

Huvudbyggnad: bestående av två sammanslagna hus. Totalt ca 164 kvm (ej sovloft inräknat) fördelat på två plan. Genomgående i bästa skick. Härlig veranda i riktning söder. Nedre våning: Stor entré med braskamin. Fullrustat kök med separat matsal. Allrum. Två separata våtrum med jacuzzi, wc och dusch, helkaklade. Tvättrum med TM, TT och diskho. Tillbyggt uterum (ej färdigställt). Övre våning: tre separata sovrum (ett rum utan full takhöjd) samt två allrum (kan nyttjas som sovrum). Med separat ingång ligger teknik-/förvaringsrum med bl a värmepannan (bergvärme).

Gårdslänga: gårdslänga med stort allrum, bastu och förvaringsbod.

Gäststuga: mindre gäststuga med plats för två bäddar.

Stallbyggnad: äldre byggnad som idag används till förvaring, ca 161 kvm. Här kan häststall förläggas eller näringsverksamhet bedrivas.

Jordkällare: fristående jordkällare som kan användas som vinkällare.

Sjöstugor: större och fullt inredd stuga (ca 30 kvm) med altan och utgång till brygga och strand. Här finns kök med matplats och vardagsrum. Isolerad för permanentboende. Intill stugan finns en oinredd bod. Här finns möjlighet att skapa ytterligare sängplatser och/eller badrum/wc.

Bryggor och sandstrand: den privata stranden har försetts med sand. Här finns även två bryggor för bad, lek, fiske och båtplatser.
Jakt: fina jaktmöjligheter, bl a vildsvin, rådjur och älg. På fastigheten finns ett jaktorn, ett älgstråk går över marken.

Teknik: ej detaljplanerat område. Huvudbyggnad från 1901, tillbyggd/renoverad 2001-2011. 1 1/2-planshus. Betongplatta på mark (kryp-/torpargrund). Trästomme. Stående träpanel. 2-glas isolerfönster. Självdrag. Bergvärme. Egen brunn och enskilt avlopp.

Lerbo är en jordbruksbygd i Valla som är Katrineholms kommun nästa största ort och ligger ca 20 km från Katrineholm och 16 km från Flen. I Valla finns ett utbrett kommunalt och privat servicenät som t ex för- och grundskola, vårdcentral, livsmedelsbutik, restaurang samt bensinstation. Lerbo är en Sörmländsk landskapsidyll omgiven av gårdar, sjöar och fin natur. I närområdet finns fina cykel- och vandringsleder, vintertid erbjuds långfärdsskridskoåkning på någon av sjöarna. Avstånd från Stockholm är ca 13 mil och från Skavsta flygplats ca 4 mil.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Fastighet

Antall rum: 7

Sovrum: 5

Huvudbyggnad boareal: 164m²

Stallbyggnad areal: 161m²
Sjöstugor areal: 30m²
Byggnadsår: 1909
Tomt: 140.000m² = 14ha

ADRESS:
Lerbo Motorp
Katrineholms Kommun

Södermanlands Län

Sverige

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Mikael Ortolanis
Tlf: +46 (0)73-615 02 20 / (0)8-410 959 80

STOCKHOLMS KANSKE MEST SPEKTAKULÄRA ATELJEVÅNING

2011-05-15T09:30:00.000+02:00

Stockholms kanske mest spektakulära ateljévåning i vindsetage. Belägen högst upp med helt skyddad insyn mellan Stureplans puls och Östermalms gamla ståtliga gator, med Dramaten och Saluhallen runt knuten.

Våningen präglas av rymd, ljus, öppna ytor och genialisk arkitektur med utsikt åt alla fyra väderstreck. En fantastisk takhöjd om 5,6 meter och generöst ljusinsläpp från monumentala glaspartier i form av ateljé- och takfönster. Mycket hög standard på samtliga materialval, lyxigt kök samt badrum från italienska Boffi. Våningen erbjuder stora ljuvliga sällskapsytor, magnifika öppna spisar och matsal med utsikt över Östermalmstorg.

Specialbyggd bokhylla som pryder hela väggen och framhäver innertakets vackra form.
Två sovrumsavdelningar och tre badrum varav ett med ångbastu, eldstad och platsbyggt badkar i betong.

Våningen har fyra balkonger, två med utgång från sällskapsrummet, och en som är inredd som ett orangeri. Den fjärde balkongen är placerad utanför det större sovrummet, med utsikt över Stockholms takåsar genom stora glaspartier. Specialdesignade skjutdörrar samt förvaringsutrymmen från Rimadesio. Exklusivt ljud- och ljussystem. Downlights vid samtliga fönster som fördjupar och ger volym. Belysningen i våningen är anpassad för en stor konstsamling.

Föreningen beskattas som äkta och har mycket god ekonomi.

Oslagbart läge mellan Strandvägen och Östermalmstorg, med Dramaten och Saluhallen runt knuten. I närheten finns även grönområden såsom Djurgården och Humlegården.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Våning

Boareal: 300m²
Byggnadsår: 1885

ADRESS:
Nybrogatan
Östermalm

Stockholm

Sverige

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Tin-Tin Rosén
Tlf: +46 (0)76-889 97 84 / (0)8-410 959 84

UNIK HOLME I SANDEFJORDEN

2011-05-08T10:40:00.000+02:00

Flott strandeiendom på egen holme, nærmere bestemt Mellemholmen ved Sandefjord! Dette er eiendommen for deg som ønsker en unik beliggenhet, egen strandlinje og en usjenert tilværesle. Mellemholmen i Sandefjordsfjorden, ligger i et av Sandefjords mest eksklusive områder med praktfulle strandeiendommer. Egen holme i dette området er derfor sjelden at kommer for salg. Holmen har en unik beliggenhet med lang strandlinje og flotte uteplasser som er perfekt for grilling på varme sommerdager eller sosiale sammenkomster. Her har man også en praktfull utsikt over det yrende båtlivet i fjorden en varm sommerdag. For de aller minste er dette et lite paradis med flate svaberg, oppdagelsturer i strandkanten og bademuligheter. Små strender og svaberg kan benyttes for en oppfriskende dukkert.

Holmen er på hele 4,7 mål selveiertomt med blankskurte svaberg, små strender, flytebrygge og bademuligheter. Store terrasser rundt hele bebyggelsen.

Nede ved flytebryggen er det plass for flere båter og det er et glimrende utgangspunkt for vannsportaktiviteter. Med båten kan man nå fjordens ytterligere, praktfulle holmer og skjær, eller kanskje ta båten inn til sentrum for å handle?
Hytta ligger på en liten flate nord på holmen, med fri sikt mot sydvest og sydøst, slik at solens varme stråler kan nytes allerede til morgenbadet og til sent på kveld.
Stille og fredelig beliggenhet med nærmeste naboer på de omkringliggende holmer, så her blir man kun vekket av måkeskrik!

Forøvrig er det lenger inn på Tangen flotte sandstrender, gressletter, stupebrett og svaberg, samt kyststien som leder deg ut til Vesterøyas flotte naturperler. Hva med en is på Langeby og Vøra, eller gå helt ut til Folehavna fort med en spennende historie fra krigens dager..Idag er heldigvis stedet kun et populært utfartsted!

I nærområdet, ved Asnes, ligger det storkiosk med lange åpningstider og søndagsåpent.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Hytte

Antall rom: 4

Soverom: 3

Primærrom: 90m²
Bruksareal: 93m²
Bruttoareal: 98m²
Byggeår: 1982
Tomt: 4.700m²

ADRESSE:
Mellemholmen

3234 Sandefjord

Norge

REF. KR220841

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Trine Sanne
Tlf: +47 33 50 01 00 / 901 16 442

KOSELIG "SKIPPERHUS" MED SJEL OG SJØUTSIKT PÅ ØYA I BREVIK

2011-05-08T10:37:00.000+02:00

Eiendommen ligger ytterst på Øya i Brevik, et idyllisk område som preges av godt bevart trehusbebyggelse i typisk sørlandsstil. De gamle husene og de smale gatene gir en helt unik atmosfære. Fra huset er det kun få minutters gange til Breviks bykjerne. Her får man kjøpt det meste av det man trenger til daglig bruk. Nede ved havnebassenget ligger 2 restauranter, her er det et yrende liv om sommeren. Fra huset er det fin utsikt over Eidangerfjorden. Ca. 40 meter nedenfor huset ligger småbåthavnen og bortenfor den en fin sandstrand dersom man ønsker å ta et bad i sjøen. Skjærgården i området er variert og vakker, et kapittel for seg, den må bare oppleves!

Boligen har sin opprinnelse fra midten av 1800 tallet og er oppført i laftet tømmer. Eiendommen var på midten 1980 tallet gjenstand for omfattende restaureringsarbeider. Nordre del av huset ble da påbygget. Huset ble da en praktisk bolig, hvor bygnings form og "matroshuspreget" er beholdt. Det er smårutede koblede vinduer, høvlet tømmermannskledning og sokkel langs grunnmuren som er av naturstein og pusset leca. Taket er halvvalmet og tekket med nyere sementstein.

Med boligen tilhører 2 garasjer i felles garasjeanlegg som ligger langs med bryggene rett nedenfor huset. En av garasjeportene har elektrisk portåpner.

Boligen har gjennomgående høy standard, nytt vann- og avløpssystem kom på plass ved restaureringen i 1983. Det elektriske anlegget ble også byttet ut med forbindelse med ombygningen, sikringskpet ble modernisert med automatsikringer for ca. 5 år siden.. Innvendig hersker en luftig og lys stemning. Fargevalgene er smakfulle og lyse, de glir perfekt inn i husets gamle sjel. Selger har også vært tro mot bygningens stilutrykk, det er benyttet profilert listverk. I himlingene i stue og kjøkken er det synlige bjelker.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Enebolig

Antall rom: 5

Soverom: 3

Primærrom: 125m²
Bruksareal: 125m²
Bruttoareal: 134m²
Byggeår: 1850
Tomt: 331m²

ADRESSE:
Blokkhusveien 10
3950 Brevik
Norge

REF. KR281129

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Henrik Tangen
Tlf: +47 35 96 48 75 / 915 68 789

UNIK DRØMMEBOLIG MED STRANDLINJE OG EGEN BRYGGE

2011-05-08T09:54:00.000+02:00

Eiendommen med fantastisk beliggenhet i strandkanten. Flott utsikt til Stavern og deler av Larviksfjorden. Egen sandstrand, svaberg og brygge for mindre båt. Strandsonen på eiendommen er i følge brev fra Larvik kommune å regne som innmark - altså privat.
Flotte tur- og strandområder. Kort vei til forretninger, marina, skoler og barnehager.
Boligen holder gjennomgående høy standard og er oppført i kvalitetsmaterialer.
Alt utvendig er bygget av tilnærmet vedlikeholdsfrie materialer - glassert taksten, varmedempende vinduer med aluminiumsdekkede rammer. Håndbanket teglstein i fasader. Spesialbehandlet treverk i utvendige gesimskasser med integrert spotbelysning. Utvendige rekkverk i syrefast stål med håndlister i teak.
Innvendig holder boligen en særpreget og høy standard med med kvalitetsinnredninger. Flott kjøkken med alle integrerte hvitevarer fra Miele. Flislagte gulv, malte himlinger og vegger.
Boligen er frittliggende med garasje, anneks og god parkering på egen grunn. Annekset er registrert som uthus i kommunens register, men er oppgradert til samme standard som boligen og er naturlig å benytte som atelier, hobbyrom, gjesterom e.l., men er pr. idag ikke godkjent til varig opphold.
Delvis opparbeidet naturtomt på 1206 kvm.- asfaltert adkomst og gårdsplass med steinsatte detaljer og belysning. Svaberg, sandstrand og egen brygge. Brosteinbelagte partier rundt huset - fantastiske, usjenerte uteplasser med vakker utsikt.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Enebolig

Soverom: 4

Primærrom: 130m²
Bruksareal: 137m²
Bruttoareal: 180m²
Byggeår: 2005
Tomt: 1.137m²

ADRESSE:
Strandveien 7
3260 Sandefjord

Norge

REF. KR23119

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Erik Rabstad
Tlf: +47 33 50 00 53 / 980 23 577

SJARMERENDE SVEITSERVILLA MED SJEL NÆR SANDEFJORD SENTRUM

2011-05-08T08:38:00.000+02:00

Praktfull og sjarmerende Sveitservilla oppført i tre på gråsteinsmur. Boligen er modernisert og oppusset i de senere år, med kjøkken, 2 flislagte bad, aut. sikringer, inngangsdør, vinduer i hele huset (unntatt 1 stuevindu og terrassedør), gjerde, belegningstein i gårdsplass etc. Boligen ble malt utvendig i 2007. Innstallert alarm.

Meget attraktiv og populær beliggenhet i gammelt veletablert villastrøk med preg av svunnen tid. Her er det enda store hager med frukttrær og stakittgjerder som preger området. Eiendommen ligger kun et stenkast fra sentrumskjernen, men alikevel i stille og rolige omgivelser. Her kan man praktisk talt si at man bor på landet, selv om man har byens pulserende liv en kort spasertur unna.

Villaen ligger meget solrikt med noe utsikt mot byen og Indre Havn, spesielt fra 2. etasje.

Flotte turområder med bl.a. Mølleråsen og Mokollen med flott utsikt over byen, samt Hjertås med tur og skiløyper. Dette er en sjelden mulighet for deg som ønsker en vakker sveitservilla i et av Sandefjords mest populære boligområder.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Enebolig

Soverom: 4
Primærrom: 154m²
Bruksareal: 199m²
Bruttoareal: 216m²
Byggeår: 1918
Tomt: 662m²

ADRESSE:
Orelund 1

3216 Sandefjord

Norge

REF. KR221186

SE MER OM EIENDOMMEN HER

KONTAKT

Didrik Schou
Tlf: +47 33 50 01 03 / 916 89 268

FLOTT HVALFANGERVILLA PÅ NØTTERØY/NESBRYGGA MED STOR PARKMESSIG TOMT & MULIGHETER

2011-05-08T07:51:00.000+02:00

Sjelden villaeiendom oppført i ca. 1928 og senere tilbygget. Boligen er oppført i 2 etasjer samt kjeller og loft. I tillegg er eiendommen bebygget med sidebygg med garasje, sommerstue og lekestue

Eiendommen er beliggende i et barnevennlig, attraktivt og rolig boligområde på populære Nesbrygga med kort vei til sjø og båtliv. Flere badestrender samt bryggeområder og flotte utfartssteder for båt i nærområdet. Kort vei til Nesskogen idrettsplass, Nøtterøy golfbane på Borgheim og Teie torg med dagligvareforretninger, baker, bank, post, vinmonopol, restaurant, skoler m.m. Gangavstand til dagligvareforretning m.m.

En stor, solrik og parkmessig opparbeidet eiertomt på 3781 kvm. En idyllisk og veletablert hage med plen, prydbusker og frukttrær. Det er gruset oppkjørsel og gårdsplass og eiendommen er inngjerdet. Hyggelige uteplasser i den flotte hagen samt på overbygget uteplass med peis. En eiendom med muligheter!

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Enebolig
Soverom: 4
Primærrom: 230m²
Bruksareal: 332m²
Bruttoareal: 371m²
Byggeår: 1928
Tomt: 3.781m²
Garage/Bod: 48m²
Sommerstue: 19m²

ADRESSE:

Maslæveien 12

3133 Duken

Norge

REF. KR211112

INTERNET

KONTAKT

Jørgen Erland Pettersson
Tlf: +47 33 30 91 05 / 918 35 000

ROMANTISK STORT TRÆHUS DIREKTE TIL SKOVEN

2011-04-14T04:19:00.000+02:00

Romantisk stort træhus direkte til skoven på stille og lukket børnevenlig grusvej - Dette hus er en perle og helt ideel til børnefamilien, som ønsker at nyde skov og strand i dagligdagen. Huset er på ca. 220 kvm (med mulighed for udvidelse på ca. 60 kvm af 1.salen), det er indflytningsklart og kun lavet i de bedste materialer - nem adgang til København der nåes i bil på kun 35 min.

Fra Strandvejen i Hellebæk kører man op mod skoven, følger grusvejen og helt nede i bunden ligger så dette pragtfulde sorte træhus med rødt tegltag og sprossede vinduer. Grunden ligger med direkte adgang til skoven.

Det første man møder er et meget smukt indgangsparti. Flot rummelig entrè med trappe til 1.sal og 2 store værelser. Videre er der skøn stue med udgang til haven, det pragtfulde køkken/alrum, stort bryggersrum, badeværelse og stort soveværelse med adgang til eget badevær.På 1.sal er der 2 værelser samt repos med soveplads og indbygget skabsvæg.

Ejendommen er vedligeholdt med stor æstetik for husets sjæl og atmosfære. Alt er lavet af proffessionelle snedkere.
Der er mange mange flere detaljer, der kunne nævnes. Men det allerbedste er, at bestille en fremvisning - så får man den ultimative oplevelse!

INFO:

Boligtype: Villa

Byggeår: 1920

Antal værelser: 5

Boligareal: 205m²

Grundareal: 1.576m²

ADRESSE:

Sveasvej 26

3150 Hellebæk

Helsingør Kommune

Denmark

SAGSNUMMER: 54257

INTERNET

KONTAKT

Nybolig Lillelund & Andersen
TLF. +45 4925 6400

HOLD FERIE I PRAKTFULLE VILLA SELVAGGIA NÆR NAPOLI

2011-04-10T13:57:00.000+02:00

Har du en drøm om å feriere på et sjarmerende og uvanlig sted, skal du velge den helt fantastiske og unike Villa Selvaggio - her vil drømmen virkelig gå i oppfyllelse!

Vidunderlige Villa Selvaggio er en solrik 3 etasjers eiendom med masse lys, som er bygget stupbratt over havet. Fra Villaen kan du nyte en fantastisk utsikt over havet og til de små Li Galli øyene. Villaen er på 250 kvm med åtte sengeplasser. Her er det privat svømmebasseng, stor terrasse med utsikt over havet, privat hage, air condition og vinter oppvarming.

Villa Selvaggio ligger ca. 4 km fra Piano de Sorrento, der du finner butikker og offentlig trasport. Det er 3 km til nærmeste restaurant, 1,5 km til matbutikk, 2 km til den lokale bussen og 4 km til stranden.

For å komme til inngangspartiet i Villa Selvaggia, må du gå 100 m på en privat gangvei som er hugget inn i en klippe og som omfatter 70 trappetrinn.

For å bo på Villa Selvaggia er det nødvendig å ha en bil, du kan parkere på eiendommen.

Når du ankommer vil du komme inn på et såkalt patio eller en uteplass som ble terrassert i denne fjellrike kysten: du vil møte en stor horisont av blått hav, og kikker du ned, finner du den steinete kysten, dekket av lav vegetasjon, som dykker ned i sjøen. På siden er omrisset av den høye klippen, som skråner vertikalt ned i sjøen. Veien fra uteplassen som fører til Villa Selvaggia, er også hugget inn i klippen. Det er innstallert en taubane på terrassen, som vil være til hjelp når bagasjen skal opp til villaen.

Hele veien langs stien, vil du legge merke til små eiendommer mellom klippene, terrasserte hager hvor det blir dyrket oliventrær og druer.

Sukkulentplanter vokser fra hver sprekke mellom steinene, og der hvor stien blir smal, kan du beundre små palmer og rød hibiscus (Hibiscus Wela), som rammer inn det blå havet.

Villa Selvaggia kammufleres i landskapet: bygningen er satt inn i klippen og inkluderer gamle grotter og raviner. Inne i huset er flere av veggen fjell. Du vil sikkert bli fasinert av husets innredning, som er fra dette området og som rike på historie. I villaen finnes det sjarmerende al-fresco innredning: kjøkken, bakerovn til pizza og grill under en uteplass og ved siden av en stor terrasse, perfekt for romantiske middager med måneskinn på sjøen. Du kan også bestille middagen, laget av en erfaren og hyggelig kokk, for å fullt ut kunne nyte den lokalen maten.

Du vil også ha muliheten til å delta i et morsomt initiativ, kalt "That's Sapore", arrangert for deg av Villa Selvaggia's eiere. Kjente kokker fra Campania, berømte vineksperter og produsenter av de mest smakfulle italienske spesialiteter vil være der til din disposisjon. De vil få gi deg en uforglemmelig gastronomisk opplevelse.

Ved siden av svømmebassenget finner du en skyggefull spiseplass, laget ut fra en naturlig grotte og utstyrt med sofaer, bord og stoler, bar, stort kjøleskap med fryser, stereo med CD, MP3 og I-pod spiller. Om kvelden vil musikken, belysningen, stjernene og skipslys fra havet, innhylle deg i en romantisk atmosfære... et perfekt sted å arrangere små fester og mottakelser.

De siste fabelaktige underverkene på Villa Selvaggio er bare der... i enden av stien som er gravd inn i klippen. Det er et isolert hjørne, og hvis du ser det fra havet, ser det ut som om det bare kan nås av måker. Du kan sette deg på terrassen med en sofa, hvor du kan nyte den magiske ro og stillhet mens du beundrer himmelsen og havet...

Les mere om fantastiske Villa Selvaggio

SJARMERENDE ENEBOLIG PÅ ØYA I BREVIK MED FLOTT UTSIKT OVER EIDANGERFJORDEN

2011-04-06T19:03:00.000+02:00

Meget attraktiv og sjarmerende enebolig på Øya i sommerbyen Brevik. Beliggenhet rett ved sjøen, flott utsikt med gangavstand til sentrum. Kort vei til småbåthavn og badeplass.

Eiendommen innholder bl.a.: Entre/gang, flislagt baderom med dusjkabinett. Kjøkken har utgang til terrasse mot sjøen. Stue med peis, spisestue med utgang til terrasse. Loftstue med innebygd seng og utgang til balkong. Det er soverom og 3 kott. Kjeller har toalett, disponibelt rom og et flislagt baderom. 2 uinnredet boder der den ene har atkomst til stuen via en kjellerlem.
Boligen er i senere år betydlig modernisert. Det er brukt lyse toner gjennom hele boligen, noe som gir mange muligheter med tanke på innredning. Liker du 'shabby chic' stilen - er dette boligen for deg.

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Enebolig
Soverom: 2
Primærrom: 99m²
Bruksareal: 99m²
Bruttoareal: 116m²
Byggeår: 1760

ADRESSE:

Lerkåsveien 8

3950 Brevik

Norge

REF. 61011050

INTERNET

KONTAKT

Bodil Edin
Tlf: +47 90 02 01 54

HØJBYEN HAR ET FANTASTISK MILJØ OG ER ET SKØNT STED AT BO!

2011-04-03T11:32:00.000+02:00

Det er som at rejse tilbage til det 17. århundrede, når man træder indenfor grensen til den vakre bydel Højbyen i Kalundborg, hvor byens grundlægger Esbern Snare sikkert har leget på de brostensbelagte gader. Det er ikke tilfældigt, at mange filme og tv-serier bliver indspillet i Højbyen.

Den fantastiske ejendommen er af høj bygge- og materialemæssig kvalitet og istandsat af nationalmuseet. Det er Kalundborgs dygtige arkitekt Hemmeth, der har stået bag, så der er masser af fine og kreative overraskelser, bl.a. har man brugt nogle af de gamle bjælker fra Kalundborg slot.

Ejendommen, der er opført omkring 1700, indeholder følgende:

Stueetage:

Entre med klinker og en god trappe til 1. sal - Unoformkøkken med spiseafdeling og udgang til lille gårdhave og overdækket terrasse med brosten - værelse - værelse med gamle køjesenge.

1. sal:

Stor stue med brændeovn, flotte plankegulve og synlige loftbjælker og herfra er der udgang til overdækket balkon i hele husets bredde - badeværelse med karbad - snydeskab.

2. sal:

Stort soveværelse med skabsvæg og loft til kip - badeværelse med brus.

Kælderplan:

Vaskerum - virkelig hyggelig gildesal med hvælvede lofter, klinkegulv, brændeovn og synlige store gamle sten indbygget i væggen.

Kalundborg består af de to bydele Højbyen og Nederbyen. Adelgade er byens oprindelige hovedstrøg, anlagt omkring år 1170. Gaden forbandt de 2 borge i hver ende af Højbyen. Her ligger Vor Frue Kirke, der er Danmarks eneste femtårnede kirke og tæt ved kirken finder man den gamle Bispegården.

I julen og hele sommeren fortæller vægteren om Højbyens mange attraktioner, mens han synger sine vægtersange. I museet på "toppen" af Højbyen, kan man også opleve de mange af byens attraktioner.

Ejendommen er centralt beliggende og i gåafstand til centrum med gågade, badestrand og strandpromenade, offentlig transport, skoler, svømmehal, bibliotek. På det gamle torv, lige nedenfor ejendommen, er det hyggelig torvehandel om lørdagen. Her ligger også Gyths Gård, hvor den norske forfatter Sigrid Undset blev født i 1882.

Hele området rundt Kalundborg har fantastisk natur, og ikke langt fra byen ligger Røsnæs, som er en naturoplevelse helt i en klasse for sig

Kalundborg er en atraktiv og aktiv by samt en by med mange tilflyttere. Her er store virksomheder som f.eks. Pronova BioPharma, Novo Nordisk og Statoil. Byen har ankomst af flere krydstogtskib og et stort antal turister om sommeren.

Boligen er fredet og evt. ombygninger eller forandringer foregår under opsyn fra "det særlige bygningssyn" under nationalmuseet.

Ejendommen fremvises kun til seriøse købere, der ikke har for højt blodtryk - for en fremvisning af denne ejendom vil sætte pulsen på en hård prøve.

INFO:

Boligtype: Villa

Byggeår: 1700 / 1979
Boligareal: 186m²

Kælder: 53m²

Antal værelser: 5

Antal etager: 4

Beliggenhed: City

ADRESSE:

Adelgade 13, Højbyen

4400 Kalundborg
Danmark

SAGSNUMMER: 212-7788

INTERNET

KONTAKT

HOME Kalundborg

Kim Nielsen

TLF. +45 5951 5600

FANTASTISKE NORDERHAUG I TRYSIL

2011-03-15T19:43:00.000+01:00

Norderhaug-tunet er som klippet ut av et folkeeventyr og et smykke i den norske kulturarv. Et besøk her er en reise inn i det tidlige 1700-tallets bonderomantikk. Her er de antikvariske tradisjoner gjennomført ned til detaljnivå. Tunet innehar svært høy grad av komfort og luksus. De ærverdige omgivelsene innbyr til rekreasjon og avslapping, et sted å tenke nye tanker og samles til hyggelig lag.
Norderhaug består av 11 originale tømmerhus fra 1700- og 1800-tallet. Bygningene er hentet fra ulike deler av landet. De er plassert slik at når man ankommer Norderhaug, kjennes det som at tunet alltid har vært der. En godt bevart hemmelighet for de få utvalgte.
Alle bygningene er møysommelig restaurert og tunet fremstår som et privat, lite Maihaugen. Her er ingenting overlatt til tilfeldighetene. Det antikvarisk originale er gjennomført helt ned til den minste detalj. Vinduer av munnblåst glass og gamle brede gulvbord. Antikke dører, møbler og gjenstander. Store, flotte peiser. Det eneste som skiller seg fra det gamle østerdalstunet, er kjellerdelen på hovedhuset. Den består av peisestue og vinkjeller i engelsk kolonialstil, samt et romersk SPA-anlegg.

Se mere fra Norderhaugtunet

INFO:
Boligtype: Fritid
Boenheter: 5
Bad: 6
Antall senger: 25
Spa
Vinkjeller
Konferanse
Boligareal: 500 m²
Bruttoareal: 1000 m²
Tomt: 17 mål
Beliggenhet: Fjellet

Trysil.no

INTERNET

KONTAKT

Cato Haugen

TLF. +47 95 24 02 07 / 90 75 75 55

SKØN HUSBÅD PÅ CHRISTIANSHAVN MED UDSIGT TIL CITY

2011-03-10T08:52:00.000+01:00

INFO:

Ejeform: Andelsbolig

Boligtype: Husbåd

Antal værelser: 4

Boligareal: 70m²

Byggeår: 1954

Beliggenhed: City

ADRESSE:

Islands Plads 1Z

1431 København K

Danmark

INTERNET

KONTAKT

Niels Hald City A/S
TLF. +45 3283 0600

BELIGGENHED: Nærmiljøet her er helt særligt og det emmer af atmosfære. Christianshavn er kendt for sine kanaler og med denne beliggenhed kan man være midt i det hele. Beliggende helt nede for enden at Islands Plads er der samtidig helt roligt og uden trafik. Roxy ligger på en af kanalhjørnerne og man har udsigt til City fra båden.

HUSBÅDEN: Husbåden har oliefyr og der er termovinduer. Båden har været "oppe" af vandet i sommeren 2009 til check ved en skibsbygger som kender husbåden gennem mange år. Båden har gennem meget af dens levetid som husbåd været oppe hvert 5 år til gennemgang. Skroget er et træskrog opbygget eg på eg.

INDRETNING: Husbåden er indrettet i flere plan. Det øvre plan er indrettet med køkken og "spisestue". I dette plan opholder man sig utrolig meget idet der er mulighed for at åbne op til dækket så udearealerne intregreres utrolig godt. Fra majmåned til september er dækket nærmest i ét med det øvre plan. Der er forbundet en enorm frihedsfølelse ved at være så tæt på vandet - nærmest meditativt. I det nedre plan overraskes man over hvor enormt lyst der er med de ovenlysvinduespartier der er. I soveværelset i fronten af husbåden kan man ligge og se på himlen eller stjernerne. Ydermere er er et mindre soveværelse mere og et mindre badeværelse.

NYOPPUSSET SVEITSERVILLA MED HØY STANDARD I SANDEFJORD

2011-03-10T08:50:00.000+01:00

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Enebolig

Soverom: 3

Primærrom: 198m²

Bruksareal: 279m²

Bruttoareal: 318m²
Byggeår: 1912
Tomt: 887m²

ADRESSE:

Hystadveien 46

3208 Sandefjord

Norge

REF. KR2209261

INTERNET

KONTAKT

Didrik Schou
TLF. +47 33 50 01 03 / 916 89 268

Herskapelig sveitservilla i gamle ærverdige Hystadveien. Villaen er opprinnelig bygget i ca. 1912 i tre over 2. etasjer med kjeller og loft. Takstein på tak.

Utvendig kledning skiftet i ca. 2006, samt tilleggsisolert.
Vesentlig oppusset fra 1995 og til idag. Dette ble foretatt i 2 omganger. Nytt bad i 2007. Kjøkken fra ca 2000. Nytt vaskerom i 2008. Arbeidene er utført av håndverksfirmaer.
Eier har brukt mye ressurser på kjeller, blant annet er alt gammelt gulv fjernet og det har blitt støpt nytt gulv med vannbåren varme. Det er drenert tidligere utvendig i 1998 og nåværende eier har også laget innvendig drenering under nytt kjellergulv.
Kjeller er klar for å innredes. Nye store vinduer i kjeller.
Iflg. takstmann er boligen i meget godt stand for å være fra 1912.

STANDARD

Villaen er meget pent innredet og fremstår som særdeles delikat. Store luftige rom med god takhøyde er et av kjennetegnene på slike villaer.

Praktfull kjøkkeninnredning med flotte detaljer og integrert AEG komfyr, keramisk platetopp og oppvaskmaskin. Amerikansk kjøl og fryseskap kan medfølge/kjøpes etter nærmere avtale.
Heltre og Larvikittstein i benkeplater.
Lekkert bad og toalettrom som er flislagt på gulv og vegger.

Rikelig med downlights. Vannbåren varme montert i kjeller, vaskerom, toalettrom, bad og TV-stue i 2. etg.

Balansert ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger med 4 uttak.

BELIGGENHET

Eiendommen ligger i "Gamle Hystadveien" en stille gate med lite gjennomgangstrafikk, hyggelig nabolag og noen av Sandefjords flotteste villaer. Her bor du stille og fredelig, men alikevel svært sentralt. Hvis byens pulserende liv med shopping og cafèbesøk frister er det kun få minutters gange til bykjernen og Indre Havn med restauranter og utesteder. Park Hotel kan friste med SPA og saltvannsbasseng og for de som er glade i skog og mark finnes Hjertnesskogen rett i nærheten. Her leder gangveier og stier deg til flotte steder med panoramautsikt over Indre Havn. Bugårdsparken ligger bare en kort spasertur unna og her finnes tennishall, svømmehall, fotballbaner m.m. og ikke minst Bugårdsdammen med opplyst turløype. Flere skoler i nærområdet, med bla. Skagerak International School for barne og ungdomstrinnet kun få hundre meter unna. Barnevennlig boligområde med 30 km sone. Barnehage er etablert i nærområdet.

TOMT

Pent opparbeidet tomt med gressplen, eldre frukttrær, blomsterbed og prydbusker. Eldre lekestue i hagen.
Koselig overbygget uteplass ved inngangsparti med fliser.
Flott stor terrasse ut ifra stue. Denne er bygget med støpt dekke med fliser.
Gruset innkjørsel med romslig parkeringsplass i enden.

HUSBÅD PÅ CHRISTIANSHAVN MED KONGERIGETS BEDSTE UDSIGT

2011-03-10T08:16:00.000+01:00

INFO:

Ejeform: Selvejer

Boligtype: Husbåd

Antal værelser: 6

Boligareal: 150m²

Byggeår: 1959/2004

Beliggenhed: City

ADRESSE:

Krøyers Plads

Arno II,

1401 København K

Danmark

INTERNET

KONTAKT

Siesbye Kapsch
TLF. +45 33 11 66 22

KVARTERET: For enden af den idylliske Strandgade på Christianshavn finder man Krøyers Plads, som nok er mest kendt for at huse Michelin-restauranten Noma. Her er en unik udsigt til Nyhavn og Costum House, samt de store kulturelle og arkitektoniske bygninger såsom Operahuset og Skuespilhuset. Bedre udsigt findes ganske enkelt ikke i dette kongerige. Her er masser af liv og kort afstand til Christianshavns Kanal, Metroen, City og gode attraktive indkøbsmuligheder.

HUSBÅDEN: Båden er bygget 12. juli 1959 fra det anerkendte Krögerwerft GmbH i Rendsburg i Tyskland. Færgens oprindelige navn er Phönix og er hovedsageligt blevet brugt som færge i det nordtyske med op til 300 passagerer, men blev i 2001 omdøbt til Arno II, som den også sejler under i dag. I 2005 købte den nuværende sælger færgen efter en stor renovering og ometablering til beboelse. Bådens maskinrum bliver gennemtjekket hvert halve år, hvilket også gør at færgen er fuldt funktionsdygtig, og på kort tid kan sejle videre til næste destination.

INDRETNING: Fra den smukke gennemrenoverede landgangsbro træder man op på det åbne dæk, som er beklædt med træfliser som de øvrige terrasser. Herfra træder man ned i den ene rummelige stue, som har status som erhverv, og som på nuværende tidspunkt bruges til marked med bl.a. kunsthåndværk. Herfra træder man yderligere ned til færgens hoveddæk med en fordelingsentré, hvorfra der er adgang til det flotte brusebadeværelse med god højde og nyere sanitet og flisebeklædt gulv. Agter ude er færgens store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Det lækre køkken fremstår særdeles flot med eksklusive hvidevare, og en særdeles anvendelig sektion i midten med tilhørende barstole. I stuen er der god plads til både spisebord og sofagruppe, og herfra er der direkte adgang til én af de to store terrasser i færgens agter ende. Foran på dette dæk, er hele tre anvendelige værelser. Et på hver sin side og forest er færgens største soveværelse med god skabsplads, som i de øvrige rum. Herudover findes der et utal af små depotrum og bl.a. et stort ekstra rum under entréen, der er velegnet til de allermindste pga. den lave loftshøjde. På færges stævn er den største terrasse med en udsigt, der ikke kan beskrives med ord, som fremhæver hele essensen i, hvorfor man skal på en husfærge. Færgen fremtræder generelt i god stand og overalt er der flotte lyse plankegulve, forsatsvinduer og et fantastisk lysindfald, som kun findes på havet.

FERIEBOLIG ELLER ERHVERV:
Husbåden er registreret i Skibsregisteret som en flydende bolig og erhverv med egen fremdrift, og der er således ikke bopælspligt på færgen, hvilket betyder, at også personer, som ikke har bopæl i Danmark, kan erhverve husbåden som eksempelvis feriebolig, eller almindelig bolig medens man opholder sig i Danmark.
Der er også muligheder for, at benytte båden erhvervsmæssigt. Eksempelvis til udlejning, kontor, tegnestue, behandlinger såsom terapi og alternativ behandling mv. Hvis et selskab vil benytte husfærgen til erhvervsmæssig udlejning, kan man fratrække moms på alt vedr. husbåden, og samtidig udnytte afskrivningsmulighederne på husfærgen. Der er dermed mulighed for at afskrive op til 25 % om året hvilket i dette tilfælde vil sige næsten 1,5 mio. allerede det første år. Vi henviser til juridisk rådgivning hos advokat eller lign. for konkrete og specifikke spørgsmål vedr. ovennævnte.

FLOTT OG SOLRIK STRANDEIENDOM MED BÅTHUS

2011-03-08T09:34:00.000+01:00

Flott beliggende ved Sørlandsleia på Kongshavn, rett ved Tromøysund. Ca 10 km fra Arendal sentrum.
Tomten er pent opparbeidet med plen foran huset, bed og beplantninger. Asfaltert oppkjørsel og hellelagt inngangsparti samt gangsti bak huset. Det er en solrik terrasse ut fra stuen med trapper ned til plen og videre trapper ned til båthuset og bryggen. Rullestein i skråning mot veien, og rullestein ved sandstranden.
Peis både på kjøkken og i stue, i tillegg er det fin gammel ovn i stuen. Bryggeanlegg med le-vegg og port mot veien, le-vegg mot vest og sjøbod mot øst. Koselig usjenert uteplass. Sjøboden inneholder et stort rom med sittegruppe, spiseplass og hybelkjøkken. Badetrapp fra bryggen. Fin, liten sandstrand.

INFO:
Eieform: Eier (Selveier)
Boligtype: Enebolig
Byggeår: 1983
Soverom: 4
Primærrom: 218m²
Bruksareal: 245m²
Bruttoareal: 273m²
Beliggenhet: Ved sjøen
Tomt: 1.096m²

REF. 66100060

INTERNET

KONTAKT

Tore Espeland
TLF. +47 37 02 73 70 / 90 85 55 11

PRAKTFULL, HERSKAPELIG ENEBOLIG I GAMLE ÅSGÅRDSTRAND

2011-02-20T11:01:00.000+01:00

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Enebolig

Soverom: 4

Primærrom: 276m²
Bruttoareal: 366m²
Byggeår: 1801 / 2007
Tomt: 1.058m²

ADRESSE:

Bakkegata 7 C

3179 Åsgårdstrand

Norge

REF. 60711006

INTERNET

KONTAKT

Beathe Sylvi Karlsen
TLF. +47 90 73 60 00 / 41 43 98 74

Dette er en perle av bolig, beliggende i gamle Åsgårdstrand hvor det er et helt eget miljø. Her er det en del eldre bygninger fra 1800-tallet, som gjør at det er en opplevelse å vandre gatelangs. Området her er like ved Åsgårdstrand kirke, hotell, butikker, meget kort vei tl badesrand og småbåthavn. Et nydelig sted, med egen atmosfære.

Boligen er opprinnelig fra 1801, men det ble i 1998 gjort en total rehabilitering av hele boligen.

Hvor alt ble tatt, vinduer, tak, kledning, isolering m.m. Her er orginale innedører, strukatur rundt noen av vinduene i hovedetasjen.
I 2007 ble ble begge badene oppgradert med alt nytt.

1 etasje:

Entrè med fliser og varmekabler på gulv, malt strie på vegger og malt strie i tak. Her er det nedgang til kjeller.
Klesbod har belegg og varmekabler på gulv, malt strie på vegger og malt tak. Godt med plass til oppbevaring av klær og utstyr.
Forstuen er nydelig med plassbygd innredning i vegg. Innebygd musikkanlegg hvor det er høytalere i kjøkken, stuen og forstuen.
Flott peisovn, og et nydelig sted for hvile og avslappe. Det er fliser og varmekbaler på gulv, malt panel på vegger og malt strie i tak.
Pen stuen - Her er det som er å komme tilbake i tid, nydelig kremfarget kakkelovn. Her er det parkett og varmekabler på gulv, tapet på vegger som er spesialbestilt for stuen og malt strie i tak.
Fra pen stuen kommer man ut i gangen hvor det er inngang fra Bakkegaten. Her er det flotte doble ytterdører, fliser og varmekabler på gulv, tapet på vegger og malt strie i tak.
Det er et wc-rom i tilknytning til stuene. Her er det fliser på gulv, malt strie på vegger og malt strie i tak. Her er de wc og servant.
Spisestuen er enda et nydelig rom. Her er det et gammel hjørneskap fra mulig 1600-tallet. Det skapet er ikke flyttbart og blir i boligen. I tillegg er det en peisovn. Det er parkett på gulv, tapet på vegger og malt strie i tak. Fra spisestuen er det nydelig sjøutsikt.
Kjøkkenet er stort og romslig og er hjertet i boligen. Dette kjøkkenet er meget velutstyrt. Her vil man ikke mangle noe. Det er en plass bygd kjøkkeninnredning av snekker, samme som har tatt resten av boligen. Det er en flott kremfarget kjøkkeninnredning med heltre eikebenker.
Her er benker som kan sittes på, og heises opp og ned.
Kjøkkenet har Miele hvitevarer: komfyr/ stekeovn m/induksjonstopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vinskap og kaffemaskin. I tillegg er det dampkoker og side by side kjøleskap og fryseskap.
På gulvet er det 1-stavs eikeparkett, malt panel på vegger og malt panel i tak m/spotter.

2 etasje:
Det er flott trapp opp til 2. etasje. Gangen har 1-stavs eikeparkett på gulv, tapet på vegger og malt gips m/spotter i tak. Lukeadkomst til stort gulvet loft.
Tv-stuen har plassbygde skap som følge med. Her er det 1-stavs eikeparkett på gulv, tapet på vegger og malt gips m/spotter i tak. Utgang til stor solrik terrasse på ca. 30 kvm. Her er det sol hele dagen, samt langt utover ettermiddagen og kvelden.
Soverom I til III har alle innebygde skap i vegg, samt seng på 120 cm og skrivepult. Her er det parkett på gulv, tapet på vegger og malt tak m/spotter.
Soverom IIII er hovedrommet og har meget godt med garderobeskap og innredning. Her er det også flott sjøutsikt. Det er parkett på gulv, tapet på vegger og malt tak m/spotter. Herfra er det inn til bad.
Nytt bad av 2007 med marmorfliser på gulv og vegger. Samt varmekbaler på gulv. Det er veggheng wc servant i stor innredning, samt stor og deilig raindance-dusj. Flott bad.
Et deilig bad, men flott sjøutsikt.
Bad II er goså fra 2007, og har marmorfliser på gulv og vegger, og varmekabler på gulv. Her er det veggheng wc, vask i innredning og dusjnisje.
Bod/kontor har teppegulv, malt stire på vegger og malt strie i tak.

Kjeller:
Stort vaskerom hvor det er meget godt med plass til oppbevaring av klær og utstyr. Her er det masse skap og hyller. Det er fliser og varmekabler på gulv, malt strie på vegger og malt strie i tak.
Her er det også en stor dusjninsje hvor det er fliser på gulv og vegger.
Eget wc-rom med fliser og varmekabler på gulv, malt strie på vegger og malt strie i tak. Her er det wc og servant.
Badstue med elektrisk badstueovn. Fliser på gulv, panel på tak og vegger, samt benker.

Garasje i tilknytning til boligen.

Havetomten er inngjerdet med stakitt og har port i smijern fra gaten. Haven har plen og er pent beplantet med blomster og bærbusker, samt frukttrær. Ved inngangspartiet er det ved en flott uteplass som kan nytes fra morgen som kveld. Det er støttemurer og steinbelagt uteplass.

ET JORDISK PARADIS FOR ALLE MED SALTVAND I BLODET

2011-02-19T10:22:00.000+01:00

Villa Strand er et lille jordisk paradis for alle med saltvand i blodet. Den 400 m2 velholdte villa ligger på en 2.522 m2 stor højtliggende udsigtsgrund med strandhus og privat bro direkte til Svendborgssund i hjertet af det idylliske Troense miljø. Villaen er helt unik og har en helt usædvanlig romantisk stemning og sjæl som kun findes i villaer fra en svunden tid.

Strandhuset ligger direkte i vandkanten for enden af en hyggelig og romantisk sti, der fører ned til stranden fra den højtliggende grund. Ved strandhuset er luften mættet med en skøn duft af saltvand og en beroligende lyd af bølgeskvulp. Dette miljø er i sandhed en lise for sjælen. Fra den højtliggende, parklignende grund er der en helt eventyrlig udsigt over Svendborgsund over mod Pilekrogen, den fredede Ventepose Mølle og Røgeriet på Thurø.

Villaens etageareal fordeler sig med 240 m2 bolig, 2 verandastuer på i alt 30 m2, samt 90 m2 kælder. Dertil kommer et atelier af den gode, spændende slags på 45 m2 og et strandhus på 28 m2.

Villaens originale og velbevarede interiør udstråler på en helt forunderlig måde miljø og stemning fra en svunden tid. Her er høje rum med pitch pine plankegulve, stuklofter, kannelerede fyldningsdøre med originale messinggreb og smukt profilerede gerigter og fodpaneler. I den store opholdsstue præges interiøret af en antik Kähler ovn med keramiske fliser, og fra de villaens 2 veranda stuer med palævinduer er der den skønneste udsigt over Svendborgssund og det maritime miljø med historiske sejlskibe, veteranfærgen Helge, farvestrålende lystsejlere, fiskejoller, surfere og havkajakker.

Indretning, stueplan: Entré, forgang med trappe til 1. sal, gæstetoilet, opholdsstue, spisestue, verandastue med udgang til haven, herreværelse / kontor, spisekøkken. Indretning, 1. sal: Repos / kontor, verandastue, soveværelse, 2 værelser og bad med kar og brus. Indretning, kælder: Indgang, toilet, hobbyrum, vinkælder, viktualierum, fyrrum med naturgasfyr og fastbrændsel kedel, 1200 l. akkumuleringstank, brænderum og disp. rum.

Villaens garagebygning er oprindeligt opført som atelier til en kunstmaler. Her er høje nordvendte vinduespartier og der mangler faktisk kun staffeli, maling, pensler og en kunstmaler, så er dette rum i drift som i de gode gamle dage.

Villaens strandhus er af den romantiske - men også lidt ældre - slags, dog med både el og vand indlagt. Her er god plads til sejlergrej og hyggesnak og fra terrassen kan man holde øje med de både, der er fortøjet ved den solide bro, hvor der er 2.5 m. vanddybde ved det nye brohoved der er fra 2009.
Hvor man end vender blikket hen på denne perle af en ejendom, er der den skønneste udsigt til blåt, krystalklart vand, idylliske og velholdte bindingsværkshuse med stråtag og stokroser og et havnemiljø med den skønneste duft af tjære og tovværk. Intet andet sted i Danmark kan byde på et mere spændende og smukt maritimt sceneri - og her får De alle herlighederne serveret fra 1. parket.

Troense er et af de smukkeste bygnings- og landskabsmiljøer på Sydfyn. Det er ikke uden grund at mange af de idylliske Troense huse med bindingsværk, stråtag og stokroser er fredede, for tilsammen udgør de helt unikt miljø, som man kan glæde sig over hver dag - året rundt. Men Troense er mere end et idyllisk stokrosemiljø. Her er en hyggelig havn, der er det naturlige mødested for lokalbefolkningen sommeren igennem. Her udveksles lokalsamfundets sidste nyheder og der snakkes om vejr og vind - og om spændende sejlture i Det sydfynske Øhav.

Et vigtigt element i Troense er Valdemars Slot, der sammen med søfarten med gamle sejlskibe var byens eksistensgrundlag gennem generationer. I dag er slottet et smukt og tilgængeligt herregårdsmiljø med flere museer, der hvert år besøges af et stort antal besøgende. Landskabet omkring Troense er et smukt og velbevaret herregårdslandskab med mange, flere hundrede år gamle egetræer, en stærk råvildtbestand og røde fasankokke alle vegne. I dette unikke miljø er det hyggeligt at gå eller cykle året rundt og der er altid noget spændende at opleve og vise frem for gæster og gode venner.

INFO:

Boligtype: Liebhaverejendom

Byggeår: 1900

Antal værelser: 9

Boligareal: 240m²

Grundareal: 2.522m²

Garage: 45m²

Kælder: 90m²

Udhus: 28m²

ADRESSE:

Troense Strandvej 7, Tåsinge

5700 Svendborg - Faaborg-Midtfyn Kommune

Denmark

SAGSNUMMER: 093023

INTERNET

KONTAKT

Poul Juul/Jesper Bruun
TLF. +45 6220 2606

PRAGTFULD VILLA I ENGELSK COUNTRYSTIL

2011-02-19T09:36:00.000+01:00

Nu udbydes en af Fyns mest charmerende ejendomme, kendt fra Hammerslag på DR i 2005.

Beliggenheden er perfekt: Man bor centralt i Danmark, midt i den skønne sydfynske natur og kun 10 minutter fra motorvejen. Der er også kun 10 minutter til Det Sydfynske Øhav og rigtigt gode badestrande. Stor rideskole med opstaldningspladser i gangafstand. Korinth er en meget aktiv lille by, som blev kåret til Årets Landsby i 2005.

Det samlede areal er på 295 m2 (228 m2 beboelse og 67 m2 erhverv). Desuden 47 m2 ekstra bygninger, fordelt på 32 m2 anneks og 2 carporte på ialt 15 m2.

Legeområde med legehus, terrasse og gyngestativ. Her er tale om en helt unik og ualmindeligt smuk liebhaver-ejendom fra 1925 med mange fine detaljer overalt.

En 130 meter lang allé med sensorlys fører op til ejendommen, som ligger ugeneret og højt i landskabet, bagerst på grunden. Den 5.516 m2 store grund er omsluttet af høje træer og åbne marker med græssende heste. En kæmpe terrasse, som omkranser hele ejendommen, støder ud til en sydvendt parklignende have. Der følger en nyere havetraktor med i prisen.

BOLIG:
Hall:
Klinkebelagt og med smuk, vinklet trappe til første sal. Stor garderobe. Lille gæstetoilet.
Pejsestue:
Stor og med gammelt, flot plankegulv og pejs fra 1925 i Flensburgersten. Stuk og loftsroset. Direkte adgang via dobbelt terrassedør til kæmpe terrasse og sydvendt parklignende have.
Spisestue:
Nyere plankegulv og udsigt mod vest/solnedgang over de åbne marker. Morsø brændeovn.
Vinterstue:
En-suite med klinker og gulvvarme. To dobbelte terrassedøre med direkte adgang til kæmpe terrasse og haven. Desuden stort vinduesparti mod vest.
Køkken:
Stort, aflangt Invita køkken med spiseplads ved dobbelt terrassedør. Originalt plankegulv. Ny bordplade og porcelænshåndvask med Grohe armatur. Praktisk marmorplade omkring komfuret. Originalt vitrineskab og mindre købmandsdisk. Adgang til viktualierum med originalt inventar. Nedgang til stor kælder og arkivrum.
Bryggers:
Klinkebelagt m. regulerbar gulvvarme og dobbelt stålvask. God skabs- og skuffeplads. Vaskesøjle og skabsfryser. Direkte adgang til carporte.
Gang:
Herskabelig gang på førstesalen med mange flotte detaljer og sensorlys.
Soveværelse:
Stort og med en-suite walk-in closet. Stuk og loftsroset. Forberedt til fladskærm og surround system. Dobbeltdøre til franske altaner med sydvendt udsigt til haven.
Børneværelse:
Hjørneværelse med adgang til soveværelset og eget lille walk-in closet.
Badeværelser/toiletter:
Et stort badeværelse med væghængt toilet, gulvvarme, karbad, håndklædevarmer og bruseafsnit med dobbelt Grohe brusearmatur. Et separat gæstetoilet og et gæstebadeværelse med gulvvarme og bruse/dampkabine.
Gæsteværelser:
4 gæsteværelser af varierende størrelse. Alle med flotte, afhøvlede plankegulve.
Kælder:
Den højloftede kælder er opdelt i 5 rum, som kan indrettes til vinkælder, hobbyrum, værksted m.m.
Desuden 2 carporte bygget i husets stil med direkte adgang til bryggers.

ERHVERV: (kan også benyttes som bolig)
Konferencerum:
Stort og elegant lokale i den originale stil, som er erhvervsgodkendt. Regulerbar stjernehimmel i loftet, flot stuk. Forberedt til fladskærm, surround system og Ethernet- og ADSL-forbindelse. Separat skiferbelagt indgangsparti og toilet. Stor whiteboard-tavle kan medfølge.
Kontor:
Praktisk kontor med gennemgående bordplade og tre arbejdspladser. Udsigt mod vest og åbne marker. Loft til kip med fritlagte bjælker og halogenlys i loft. Egen indgang. Regulerbar gulvvarme. Repos over bryggers med opbevaringsplads. Forberedt til Ethernet- og ADSL-forbindelse.
Anneks:
Det tilhørende isolerede anneks på 32 m2 er opdelt i to rum og kan benyttes til showroom/udstilling/atelier (dog ikke til bolig).

Se også ejendommens egen hjemmeside: www.herskabsvilla-sydfyn.dk

INFO:
Boligtype: Villa
Byggeår: 1925 / 1979

Antal værelser: 11

Boligareal: 295m²

Grundareal: 5.516m²

Carport: 15m²

Kælder: 50m²

Udhus: 32m²

ADRESSE:

Viadukten2, Korinth

5600 Faaborg - Faaborg-Midtfyn Kommune
Denmark

SAGSNUMMER: 103252

INTERNET

KONTAKT

Poul Juul/Jesper Bruun
TLF. +45 6220 2606

STOR ENEBOLIG MED MASSE SJEL OG SPENNENDE LØSNINGER

2011-02-19T09:35:00.001+01:00

INFO:

Eieform: Eier (Selveier)

Boligtype: Enebolig

Antall rom: 10

Antall soverom: 5

Primærrom: 354m²

Bruksareal: 410m²

Bruttoareal: 444m²

Byggeår: 1989

Tomt: 1.719m²

ADRESSE:

Fløgovegen 11

3560 Hemsedal

Norge

REF. 1310132

INTERNET

KONTAKT

Øystein Embretsen
TLF. +47 32 06 70 80 / 99 69 43 17

Eiendommen ligger i etablert boligfelt ved Hemsedal sentrum, som er Norges ski-eldorado. Det er regulert inn ny nedfartsløype til Hemsedal sentrum som vil komme ned like ved huset. Det er også meget kort vei til langrennsløyper og turveier.

Det er god adkomst og parkeringsmuligheter på eiendommen og den ligger i gangavstand til alle sentrumsfasiliteter.
1.etg
Her kommer en inn i en stor hall med trapp som leder opp i den ene stuen. Fra hallen er det tilgang til vinrom, bad, gjesterom og praktisk garderobe. Videre inneholder huset spisestue, bibliotek og vinterhage med fantastisk utsikt mot Hemsedal sentrum og fjellene rundt. Her kommer den flotte naturen virkelig inn i huset.
På hovedplanet er det også kjøkken, kjølerom, vaskerom, bod og teknisk rom.
Første etasje ligger i flere ulike plan og har en god planløsning. I tillegg til hovedinngang er det en egen "kjøkkeninngang" via vaskerom, og en fra bod/teknisk rom.
2.etg
inneholder et stort åpent galleri med trappetilkomst fra 1.etg. Det er 4 soverom, hvorav tre av rommene har egne bad og utgang til luftebalkonger. 2 av badene er pusset opp i 2009. Ett bad har badstue. Hovedsoverom har walk-in-closet og store vinduer med flott utsikt.
I tillegg er det et mindre innredet rom.

Huset har hele 4 ildsteder, på kjøkken, i stue, bibliotek og på det ene soverommet. Det er montert lydanlegg med trådløs styring i flere rom og sentralstøvsuger og utvendig belysning rundt hele huset er sentralstyrt.
Adkomsten til eiendommen er pent opparbeidet med brostein. Gangarealet til inngangsparti har varmekabler. Noe plen, resten naturtomt.
Huset har dobbel garasje med elektriske portåpnere og et "bodloft" over.

*LIVE FOR THE SOUL*

NOREFJELL HYTTA - RESTAURANT & OVERNATTING

FLOTT TØMMERTUN MED USJENERT BELIGGENHET I VÅGÅ

INSPIRASJON TIL OVNER I STØPEJERN

INSPIRASJON TIL GRUE I KLEBERSTEIN

INSPIRASJON TIL PEIS I MURSTEIN

INSPIRASJON TIL STEINOVN / MASSEOVN

SKØN EJENDOM PÅ LANGELINIE, ODENSES MEST ATTRAKTIVE KVARTER

VILLA MED FANTASTISK UDSIGT OVER LILLEBÆLT OG INDSEJLINGEN TIL FREDERICIA HAVN

BLAND SJÖBODAR OCH GENUINA BRYGGOR I HASSELÖSUND, SMÖGEN

VAKKER PALÆ EJENDOM VED BERNSTORFFS PARKEN

PIETETSFULL SKÄNEDRÖM PÅ BRILJANT HAVSLÄGE

VAKKER EIENDOM MED STRANDLINJE, BRYGGE, RIDEBANE, JAKT & FISKE

ETT PRIVAT SKANSEN 30 MINUTER FRÅN STOCKHOLM

ENASTÅENDE FYRLÄNGAD GÅRD PÅ ÖSTERLEN

UNDERBAR FASTIGHET MED EGEN STRANDLINJE

STOCKHOLMS KANSKE MEST SPEKTAKULÄRA ATELJEVÅNING

UNIK HOLME I SANDEFJORDEN

KOSELIG "SKIPPERHUS" MED SJEL OG SJØUTSIKT PÅ ØYA I BREVIK

UNIK DRØMMEBOLIG MED STRANDLINJE OG EGEN BRYGGE

SJARMERENDE SVEITSERVILLA MED SJEL NÆR SANDEFJORD SENTRUM

FLOTT HVALFANGERVILLA PÅ NØTTERØY/NESBRYGGA MED STOR PARKMESSIG TOMT & MULIGHETER

ROMANTISK STORT TRÆHUS DIREKTE TIL SKOVEN

HOLD FERIE I PRAKTFULLE VILLA SELVAGGIA NÆR NAPOLI

SJARMERENDE ENEBOLIG PÅ ØYA I BREVIK MED FLOTT UTSIKT OVER EIDANGERFJORDEN

HØJBYEN HAR ET FANTASTISK MILJØ OG ER ET SKØNT STED AT BO!

FANTASTISKE NORDERHAUG I TRYSIL

SKØN HUSBÅD PÅ CHRISTIANSHAVN MED UDSIGT TIL CITY

NYOPPUSSET SVEITSERVILLA MED HØY STANDARD I SANDEFJORD

HUSBÅD PÅ CHRISTIANSHAVN MED KONGERIGETS BEDSTE UDSIGT

FLOTT OG SOLRIK STRANDEIENDOM MED BÅTHUS

PRAKTFULL, HERSKAPELIG ENEBOLIG I GAMLE ÅSGÅRDSTRAND

ET JORDISK PARADIS FOR ALLE MED SALTVAND I BLODET

PRAGTFULD VILLA I ENGELSK COUNTRYSTIL

STOR ENEBOLIG MED MASSE SJEL OG SPENNENDE LØSNINGER

LIVE FOR THE SOUL